Podpis ešte nemusí znamenať, že zmluva platí. Zákon pozná dôvody, pre ktoré je zmluva neplatná.

Najčastejšie dôvody

  • Rozpor so zákonom alebo dobrými mravmi, obchádzanie zákona.
  • Uzavretá pod nátlakom (bezprávnou hrozbou) alebo v omyle o podstatnej veci.
  • Uzavretá osobou nespôsobilou na daný úkon.
  • Chýba povinná forma (napr. písomná pri nehnuteľnosti).

Rozlišuje sa absolútna (neplatná od začiatku) a relatívna neplatnosť (treba sa jej dovolať). Pri pochybnostiach sa poraď.

§ 37 – 40 a § 49a Občianskeho zákonníka