Základný vzor nájomnej zmluvy na byt — zmluvné strany, byt, nájomné a zálohy, doba nájmu, kaucia a výpoveď. Prispôsob si ho svojej situácii.
Dobrá nájomná zmluva jasne určuje nájomné, zálohy za služby, dobu nájmu, kauciu a podmienky výpovede. Pri odovzdaní spíšte protokol a odpíšte merače.
Pri krátkodobom nájme podľa zák. 98/2014 platia osobitné pravidlá (registrácia u správcu dane, jednoduchšie ukončenie).
§ 685 a nasl. Občianskeho zákonníka · zák. 98/2014
NÁJOMNÁ ZMLUVA Prenajímateľ: [Meno, adresa] Nájomca: [Meno, adresa] 1. Predmet: byt na adrese [adresa], [.] izbový, výmera [..] m². 2. Nájomné: [.... €] mesačne. Zálohy za služby: [.... €] mesačne. Splatnosť do [.] dňa v mesiaci na účet [IBAN]. 3. Doba nájmu: [určitá do DD.MM.RRRR / neurčitá]. 4. Kaucia: [.... €], vráti sa po skončení po odpočítaní preukázaných škôd. 5. Výpovedná lehota: [....]. Stav bytu a merače: podľa protokolu. V [obec], dňa [DD.MM.RRRR] Prenajímateľ: ............... Nájomca: ...............
Toto je všeobecná informácia a vzor na osobné použitie, nie právne ani investičné poradenstvo. Pri konkrétnej situácii vzor prispôsob a v prípade pochybností sa poraď s odborníkom alebo príslušným úradom.