O spoločnom dome (opravy, fond, správca, úver) rozhodujú vlastníci bytov — na schôdzi alebo písomným hlasovaním. Každý byt má hlas podľa pravidiel zákona.

Na rôzne rozhodnutia treba rôzne väčšiny, pri niektorých zásadných veciach aj súhlas všetkých dotknutých. Výsledok a zápisnica musia byť sprístupnené. Prehlasovaný vlastník sa môže za podmienok obrátiť na súd. Súvisí so spoločenstvom vlastníkov.

§ 14 – 14b zákona č. 182/1993 Z. z.