Bývanie a nájomKolaudácia: kedy smieš bývať v novostavbe
Aktualizované 25. 7. 2026 · 1 min čítania
Novú stavbu smieš začať užívať až po jej skolaudovaní (povolení užívania). Vysvetľujeme, čo kolaudácia je a čo hrozí za bývanie bez nej.
Postaviť dom nestačí — bývať v ňom smieš až po kolaudácii, teda po povolení užívania stavby. Úrad ním potvrdí, že stavba je bezpečná a v súlade s povolením.
Prečo je dôležitá
- Bez nej môže byť problém prihlásiť trvalý pobyt, pripojiť energie či získať súpisné číslo.
- Užívanie nekolaudovanej stavby je priestupok s pokutou.
Ku kolaudácii treba spravidla revízie, geometrický plán a doklady o materiáloch. Podľa novej legislatívy sa proces mení — over si aktuálny postup na stavebnom úrade.
zákon č. 201/2022 Z. z. o výstavbe
Nevyznáš sa v paragrafoch?
Opýtaj sa vlastnými slovami a nájdeme ti k tomu zákony aj články k tvojej situácii.
Nájsť odpoveď →Tento článok je všeobecná informácia na základe platných slovenských zákonov, nie právna rada. Pri konkrétnom probléme sa obráť na advokáta alebo príslušný úrad (napr. Inšpektorát práce či Slovenská obchodná inšpekcia).