Kúpna zmluva na byt musí byť písomná a vlastníctvo nadobudneš až vkladom do katastra, nie podpisom ani zaplatením. Kúpnu cenu je bezpečné uvoľniť cez notársku úschovu až po povolení vkladu.
Kúpa bytu má dva kroky. Najprv písomná kúpna zmluva s presným opisom bytu, ceny a strán. Vlastníkom sa však staneš až vkladom do katastra — nie podpisom ani zaplatením.
Preto je bezpečné dať kúpnu cenu do notárskej alebo bankovej úschovy a uvoľniť ju predávajúcemu až po povolení vkladu. Over si na liste vlastníctva ťarchy (záložné práva, vecné bremená). Pozri vklad do katastra.
§ 588 a nasl. Občianskeho zákonníka; zákon č. 162/1995 Z. z.
Opýtajte sa vlastnými slovami a nájdeme vám zákony aj návody k vašej situácii.
Nájsť odpoveď →
Bývanie a nájomNájom, kaucia, výpoveď aj stav bytu
Čítať →
Bývanie a nájomBežné opotrebenie nie je škoda
Čítať →
Bývanie a nájomLen z dôvodov, ktoré menuje zákon
Čítať →Tento článok je všeobecná informácia na základe platných slovenských zákonov, nie právna rada. Pri konkrétnom probléme sa obráťte na advokáta alebo príslušný úrad (napr. Inšpektorát práce či Slovenská obchodná inšpekcia).