Byt môžeš predať aj počas trvania nájmu. Nájom spravidla prechádza na nového vlastníka, ktorý vstupuje do práv a povinností prenajímateľa. Kupujúceho o existujúcom nájme informuj; nájomca má aj prípadné predkupné právo podľa zmluvy.
Predať byt môžeš aj vtedy, keď je obsadený nájomcom. Kúpou nehnuteľnosti nájom nezaniká — spravidla prechádza na nového vlastníka, ktorý vstupuje do práv a povinností prenajímateľa.
Kupujúceho o existujúcom nájme a jeho podmienkach informuj (má vplyv na cenu). Skontroluj, či zmluva nedáva nájomcovi predkupné právo alebo osobitné podmienky. Nový majiteľ nemôže nájomcu len tak vyhodiť. Výpoveď nájmu rieši tento článok.
§ 680 Občianskeho zákonníka
Opýtajte sa vlastnými slovami a nájdeme vám zákony aj návody k vašej situácii.
Nájsť odpoveď →
Bývanie a nájomNájom, kaucia, výpoveď aj stav bytu
Čítať →
Bývanie a nájomBežné opotrebenie nie je škoda
Čítať →
Bývanie a nájomLen z dôvodov, ktoré menuje zákon
Čítať →Tento článok je všeobecná informácia na základe platných slovenských zákonov, nie právna rada. Pri konkrétnom probléme sa obráťte na advokáta alebo príslušný úrad (napr. Inšpektorát práce či Slovenská obchodná inšpekcia).