Bytový dom môže spravovať buď externý správca (na základe zmluvy o výkone správy), alebo si vlastníci založia SVB. V oboch prípadoch o zásadných veciach rozhodujú vlastníci hlasovaním.
Bytovku treba niekomu spravovať a sú dve možnosti: externý správca (firma, ktorá to robí za odplatu na základe zmluvy o výkone správy), alebo vlastné SVB.
Aj so správcom však o zásadných veciach (väčšie opravy, úver, výška fondu) rozhodujú vlastníci hlasovaním — správca to len vykonáva. Máš právo dostať vyúčtovanie a nahliadať do zmlúv. Ak so správcom nie ste spokojní, dá sa vymeniť.
Opýtaj sa vlastnými slovami a nájdeme ti k tomu zákony aj články k tvojej situácii.
Nájsť odpoveď →Tento článok je všeobecná informácia na základe platných slovenských zákonov, nie právna rada. Pri konkrétnom probléme sa obráť na advokáta alebo príslušný úrad (napr. Inšpektorát práce či Slovenská obchodná inšpekcia).