Bývanie a nájomSusedské spory: hluk, dym a tienenie
Aktualizované 25. 7. 2026 · 1 min čítania
Vlastník sa musí zdržať toho, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval susedov — hlukom, dymom, zápachom či tienením. Poradíme, ako sa brániť.
Sused nesmie nad primeranú mieru obťažovať okolie — hlukom, prachom, dymom, zápachom, tienením či vodou. Zákon to nazýva imisie.
Ako postupovať
- Najprv sa skús dohodnúť a problém zdokumentuj (nahrávky, fotky, svedkovia).
- Pri hluku v noci či rušení pokoja pomôže privolať políciu alebo obec (priestupok).
- Trvalé obťažovanie rieš žalobou na súd, ktorý môže susedovi nariadiť zdržať sa rušenia.
Kľúčové je slovo „primeraná miera pomerom“ — bežný ruch bývania sa toleruje, systematické obťažovanie nie.
§ 127 Občianskeho zákonníka
Nevyznáš sa v paragrafoch?
Opýtaj sa vlastnými slovami a nájdeme ti k tomu zákony aj články k tvojej situácii.
Nájsť odpoveď →Tento článok je všeobecná informácia na základe platných slovenských zákonov, nie právna rada. Pri konkrétnom probléme sa obráť na advokáta alebo príslušný úrad (napr. Inšpektorát práce či Slovenská obchodná inšpekcia).