Bývanie a nájomVecné bremeno: právo prechodu a doživotné bývanie
Aktualizované 25. 7. 2026 · 1 min čítania
Vecné bremeno zaťažuje nehnuteľnosť v prospech niekoho iného — napríklad právo prechodu cez pozemok alebo doživotné bývanie. Zapisuje sa do katastra.
Vecné bremeno je ťarcha na nehnuteľnosti, ktorá dáva niekomu inému právo ju určitým spôsobom užívať — a nový majiteľ ju musí strpieť.
Typické príklady
- Právo prechodu a prejazdu cez cudzí pozemok k svojmu.
- Doživotné bývanie (napr. rodič si ho ponechá pri darovaní domu deťom).
- Právo vedenia inžinierskych sietí.
Vecné bremeno sa zapisuje do katastra na list vlastníctva (časť C – ťarchy). Pred kúpou nehnuteľnosti si preto vždy pozri LV, aby ťa neprekvapilo.
§ 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
Nevyznáš sa v paragrafoch?
Opýtaj sa vlastnými slovami a nájdeme ti k tomu zákony aj články k tvojej situácii.
Nájsť odpoveď →Tento článok je všeobecná informácia na základe platných slovenských zákonov, nie právna rada. Pri konkrétnom probléme sa obráť na advokáta alebo príslušný úrad (napr. Inšpektorát práce či Slovenská obchodná inšpekcia).