Keď si zoberieš hypotéku, banka si ju zabezpečí záložným právom na kupovanú (alebo inú) nehnuteľnosť. Ak by si nesplácal, môže sa z nej uspokojiť.

Ako to funguje

  • Záložné právo sa zapíše do katastra na list vlastníctva (ťarchy).
  • Nehnuteľnosť ostáva tvoja, môžeš v nej bývať; na predaj či ďalšie zaťaženie však potrebuješ súčinnosť banky.
  • Po splatení úveru banka vydá súhlas na výmaz a záloh z LV zmizne.

Pri kúpe bytu na hypotéku si over v katastri, aké ťarchy na nehnuteľnosti aktuálne viaznu.

§ 151a a nasl. Občianskeho zákonníka · zákon č. 90/2016 Z. z.