Prenajímateľ nesmie zvyšovať nájomné svojvoľne. Jednostranné zvýšenie je možné len vtedy, ak ho zmluva pripúšťa a určuje mechanizmus (napr. o infláciu). Inak sa nájomné mení len dohodou oboch strán.
Nájomné nemožno zvýšiť svojvoľne. Ak si v zmluve nič nedohodli, mení sa len dohodou oboch strán — nový dodatok podpíšu obaja.
Jednostranné zvýšenie je možné iba vtedy, keď to zmluva výslovne pripúšťa a určuje mechanizmus (napr. raz ročne o mieru inflácie) a spôsob oznámenia. Bez toho nájomca zvýšenie akceptovať nemusí. Základ rieši nájomná zmluva.
§ 671 a nasl. Občianskeho zákonníka
Opýtajte sa vlastnými slovami a nájdeme vám zákony aj návody k vašej situácii.
Nájsť odpoveď →
Bývanie a nájomNájom, kaucia, výpoveď aj stav bytu
Čítať →
Bývanie a nájomBežné opotrebenie nie je škoda
Čítať →
Bývanie a nájomLen z dôvodov, ktoré menuje zákon
Čítať →Tento článok je všeobecná informácia na základe platných slovenských zákonov, nie právna rada. Pri konkrétnom probléme sa obráťte na advokáta alebo príslušný úrad (napr. Inšpektorát práce či Slovenská obchodná inšpekcia).