Než niečo postavíš alebo prestavíš, over si, či potrebuješ stavebné povolenie, alebo stačí ohlásenie. Rozdiel je v rozsahu a vplyve stavby.

Stavebné povolenie

Vyžadujú ho väčšie stavby a zásadnejšie zmeny — nová budova, prístavba, nadstavba, zásah do nosných konštrukcií. Je to konanie na stavebnom úrade s projektom a vyjadreniami dotknutých orgánov.

Ohlásenie

Pri drobných stavbách a menších úpravách (napr. malý prístrešok, niektoré ploty, udržiavacie práce) spravidla stačí ohlásenie a súhlas úradu. Aj tak si over konkrétne podmienky, líšia sa podľa typu stavby.

Pozor na čiernu stavbu

  • Stavba bez potrebného súhlasu je nelegálna — hrozí pokuta a v krajnom prípade nariadené odstránenie.
  • Dodatočné povolenie je možné, ale zložité a neisté.
  • Po dokončení väčšej stavby býva potrebná aj kolaudácia.

Stavebné predpisy prechádzajú reformou — pred stavbou si over aktuálny postup na príslušnom stavebnom úrade.

stavebné predpisy (stavebný zákon a nadväzujúce predpisy)