Koho sa týka
- Kupujúci, predávajúci, vlastníci, banky, geodeti a osoby s právom k nehnuteľnosti.
Hlavné pravidlá
- Vkladom právo spravidla vzniká, mení sa alebo zaniká; záznam má najmä evidenčný charakter.
- Okresný úrad skúma zmluvu aj splnenie zákonných podmienok.
Tvoje práva
- Podať návrh na vklad a sledovať stav konania.
- Nahliadať do verejných údajov katastra v zákonnom rozsahu.
Povinnosti
- V zmluve a návrhu správne označiť osoby, nehnuteľnosť a zapisované právo.
- Odstrániť vady podania v lehote určenej úradom.
Lehoty
- Lehota rozhodnutia o vklade závisí od typu konania a prípadného zrýchleného postupu.
- Proti zamietnutiu postupujte podľa poučenia v rozhodnutí.
Sankcie
- Porušenie môže viesť k pokute, náhrade škody, odňatiu oprávnenia alebo inému následku podľa konkrétneho ustanovenia.
Výnimky
- Osobitný predpis alebo individuálne okolnosti môžu ustanoviť odlišný postup.
Príklad: Kupujúci sa nestáva vlastníkom bytu iba podpisom kúpnej zmluvy; pri zmluvnom prevode je rozhodujúce povolenie vkladu do katastra.
Na čo dať pozor: Pred konaním overte aktuálne znenie, vykonávacie predpisy a konkrétne skutkové okolnosti.
Kľúčové ustanovenia: § 4, § 5, § 28, § 31