Čo tento zákon znamená jednoducho

  • Rozsah potrebného konania závisí od druhu stavby a stavebných prác.
  • Stavba sa musí uskutočniť podľa overeného projektu, rozhodnutí a technických požiadaviek.

Koho sa týka

  • Stavebníci, vlastníci a susedia, projektanti, zhotovitelia a stavebné úrady.

Viac pre vás: 🏠 Majiteľ nehnuteľnosti

Čo musíte urobiť

  • Pred začatím zistiť, aký povoľovací režim treba, a zabezpečiť oprávnené osoby.
  • Neužívať stavbu v rozpore s povoleným účelom a odstrániť zistené nedostatky.

Na čo máte právo

  • Dotknutá osoba môže mať postavenie účastníka a vyjadriť námietky, ak sú priamo zasiahnuté jej práva.
  • Stavebník môže po splnení podmienok dostať rozhodnutie alebo overenie stavebného zámeru.

Čo sa stane, ak pravidlá nedodržíte

  • Za nepovolené práce hrozí pokuta, zastavenie prác alebo nariadenie nápravy či odstránenia.

Príklad z reálneho života

Ani stavba na vlastnom pozemku nie je automaticky bez povolenia; treba posúdiť jej druh, umiestnenie a vplyv na susedov a siete.

Aktuálne zmeny

V prehľade zmien zatiaľ nemáme novelu tohto zákona, ktorá by sa bežne dotkla väčšiny ľudí. Všetky novely nájdete pri úplnom znení na Slov-Lexe (odkaz nižšie).

Všetky zmeny zákonov →

Súvisiace zákony a témy

Súvisiace zákony

182/1993 Z. z.

Byty a bytové domy: správa domu a fond opráv

Zákon upravuje vlastníctvo bytov, spoločné časti domu, správu domu, fond opráv a rozhodovanie vlastníkov.

Vysvetlenie →162/1995 Z. z.

Kataster nehnuteľností: zápis vlastníctva a vecných bremien

Katastrálny zákon určuje, ako sa evidujú nehnuteľnosti a ako sa zapisuje vlastníctvo, záložné právo, vecné bremeno či poznámka.

Vysvetlenie →98/2014 Z. z.

Krátkodobý nájom bytu

Zákon umožňuje osobitný režim písomného nájmu bytu na dobu určitú, najviac v zákonom ohraničených opakovaniach.

Vysvetlenie →

Praktické návody

Bývanie a nájom

Susedské spory: hranice, plot a stromy

Čo smieš a čo už zasahuje susedovi

Čítať článok →Bývanie a nájom

Ako čítať list vlastníctva

Čo hovorí LV o byte, dome či pozemku

Čítať článok →Bývanie a nájom

Vecné bremeno: čo to je a ako vzniká

Právo na cudzej nehnuteľnosti, ktoré ide s ňou

Čítať článok →

Oblasť: Bývanie a nehnuteľnosti · Zmeny zákonov pre majiteľov nehnuteľností