Čo tento zákon znamená jednoducho

  • Správca musí byť zapísaný v zozname správcov a spĺňať podmienky.
  • Musí odborne a transparentne spravovať dom a fond opráv.

Koho sa týka

  • Vlastníci bytov a správcovia bytových domov.

Viac pre vás: 🏠 Majiteľ nehnuteľnosti

Čo musíte urobiť

  • Platiť do fondu a za správu.
  • Správca musí viesť účty domu oddelene a vyúčtovať ich.

Na čo máte právo

  • Overiť správcu v zozname a žiadať vyúčtovanie.
  • Vymeniť správcu rozhodnutím vlastníkov.

Príklad z reálneho života

Správcu bytového domu si vieš overiť v zozname; ak zle hospodári, vlastníci ho môžu vymeniť.

Aktuálne zmeny

V prehľade zmien zatiaľ nemáme novelu tohto zákona, ktorá by sa bežne dotkla väčšiny ľudí. Všetky novely nájdete pri úplnom znení na Slov-Lexe (odkaz nižšie).

Všetky zmeny zákonov →

Súvisiace zákony a témy

Súvisiace zákony

182/1993 Z. z.

Byty a bytové domy: správa domu a fond opráv

Zákon upravuje vlastníctvo bytov, spoločné časti domu, správu domu, fond opráv a rozhodovanie vlastníkov.

Vysvetlenie →162/1995 Z. z.

Kataster nehnuteľností: zápis vlastníctva a vecných bremien

Katastrálny zákon určuje, ako sa evidujú nehnuteľnosti a ako sa zapisuje vlastníctvo, záložné právo, vecné bremeno či poznámka.

Vysvetlenie →98/2014 Z. z.

Krátkodobý nájom bytu

Zákon umožňuje osobitný režim písomného nájmu bytu na dobu určitú, najviac v zákonom ohraničených opakovaniach.

Vysvetlenie →

Praktické návody

Bývanie a nájom

Susedské spory: hranice, plot a stromy

Čo smieš a čo už zasahuje susedovi

Čítať článok →Bývanie a nájom

Ako čítať list vlastníctva

Čo hovorí LV o byte, dome či pozemku

Čítať článok →Bývanie a nájom

Vecné bremeno: čo to je a ako vzniká

Právo na cudzej nehnuteľnosti, ktoré ide s ňou

Čítať článok →

Oblasť: Bývanie a nehnuteľnosti · Zmeny zákonov pre majiteľov nehnuteľností